835 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 567 € à 4 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 835 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°809 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°859 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 835 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Truchon 1081 à 244 mètres
- Cadaujac à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1108 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1422 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1295 mètres

Absence de ventes récentes au 835 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 835 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

809 Rue Truchon(3 060€)

859 bis Rue Truchon(3 258€)

859 ter Rue Truchon(3 259€)

859 Rue Truchon(3 251€)

808 Rue Truchon(3 065€)

861 Rue Truchon(3 253€)

863 Rue Truchon(3 235€)

870 Rue Truchon(3 256€)

Prix du 835 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 835 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 835 Rue Truchon se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 835 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 835 Rue Truchon se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -9.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allee des Acacias, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 835 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 835 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.