808 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 567 € à 4 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 808 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°809 et de 0.46 % à celui du n°786.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 808 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Truchon 1081 à 259 mètres
- Cadaujac à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1087 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1406 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1279 mètres

Absence de ventes récentes au 808 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 808 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

809 Rue Truchon(3 060€)

786 Rue Truchon(3 051€)

783 Rue Truchon(3 063€)

835 Rue Truchon(3 065€)

859 bis Rue Truchon(3 258€)

859 ter Rue Truchon(3 259€)

859 Rue Truchon(3 251€)

861 Rue Truchon(3 253€)

Prix du 808 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 808 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 808 Rue Truchon se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 808 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 808 Rue Truchon se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -9.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allee des Acacias, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 808 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 808 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.