1 Impasse Clos des Chênes, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Clos des Chênes, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Clos des Chênes, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baragne à 786 mètres
Ventes au 1 Impasse Clos des Chênes
Les 2 ventes au 1 Impasse Clos des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Clos des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Clos des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clos des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clos des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Clos des Chênes dans son marché local
Prix du 1 Impasse Clos des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse Clos des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 1 Impasse Clos des Chênes se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Clos des Chênes par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Clos des Chênes se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Cambes et 1.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse Clos des Chênes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 300 € au 1 Impasse Clos des Chênes à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 658 € en assurant vous-même les visites, ou 2 329 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
