1 Impasse du Vallon, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 237 € à 2 882 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Impasse du Vallon, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 Impasse du Vallon, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2343 mètres

Ventes au 1 Impasse du Vallon

Les 2 ventes au 1 Impasse du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2024

384 050 €(3 399 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

1 Impasse du Vallon, 33880 Cambes

11 septembre 2019

390 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

1 Impasse du Vallon, 33880 Cambes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Vallon(2 396€)

3 Impasse du Vallon(2 561€)

4 Impasse du Vallon(2 565€)

415 Rue de la Forêt(2 565€)

407 Rue de la Forêt(2 560€)

403 Rue de la Forêt(2 564€)

479 Rue de la Forêt(2 559€)

373 Rue de la Forêt(2 306€)

Prix du 1 Impasse du Vallon dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Vallon par rapport à la voie

Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 1 Impasse du Vallon se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Vallon par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vallon se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Cambes et -24.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bacchus, 33880 Cambes(2,234 €)

Rue de la Forêt, 33880 Cambes(2,210 €)

Rue des Acacias, 33880 Cambes(2,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.