2 Rue de Gauthier, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 024 € à 1 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Gauthier, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 37.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue de Gauthier, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cambes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 860 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esconac à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Gauthier(2 079€)

3 Rue de Gauthier(1 298€)

16 Route de Bordeaux(1 299€)

18 Route de Bordeaux(1 301€)

33 Chemin des Escaliers(1 298€)

Prix du 2 Rue de Gauthier dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue de Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue de Gauthier se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gauthier par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gauthier se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de Cambes et 66.56 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambes augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 4 703 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Concorde, 33880 Cambes(2,012 €)

Chemin des Escaliers, 33880 Cambes(2,119 €)

Route de Bordeaux, 33880 Cambes(2,014 €)

Rue de Guenard, 33880 Cambes(1,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.