1 Rue de Guenard, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 616 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Guenard, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 1 Rue de Guenard, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esconac à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 405 mètres

Ventes au 1 Rue de Guenard

Les 0 ventes au 1 Rue de Guenard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Guenard dans son marché local

Prix du 1 Rue de Guenard par rapport à la voie

Sur Rue de Guenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 1 Rue de Guenard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Guenard par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Guenard se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Cambes et -39.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gauthier, 33880 Cambes(2,171 €)

Rue de l'Ancien Ponton, 33880 Cambes(2,096 €)

Chemin des Escaliers, 33880 Cambes(2,087 €)

Route de Bordeaux, 33880 Cambes(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Guenard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Guenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.