57 Rue de la Forêt, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 57 Rue de la Forêt, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 57 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 57 Rue de la Forêt se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de la Forêt par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de la Forêt se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Cambes et -32.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 57 Rue de la Forêt à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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