22 Rue de Labory, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Labory, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°50 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue de Labory, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baragne à 535 mètres
Ventes au 22 Rue de Labory
Une vente a été recensée au 22 Rue de Labory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Labory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Labory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Labory dans son marché local
Prix du 22 Rue de Labory par rapport à la voie
Sur Rue de Labory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 22 Rue de Labory se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Labory par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Labory se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Cambes et -20 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 22 Rue de Labory à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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