11 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Menuts, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 720 mètres
- - Ecole maternelle à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Menuts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Menuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Menuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Menuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Menuts dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Menuts par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 11 Chemin des Menuts se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Menuts par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Menuts se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 40.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
