3 Chemin Courneau, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Courneau, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et du 6.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Chemin Courneau, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Granet-A à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 547 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Courneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Courneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Courneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Courneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Courneau dans son marché local
Prix du 3 Chemin Courneau par rapport à la voie
Sur Chemin Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 3 Chemin Courneau se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Courneau par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Courneau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 60.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
