3 Impasse des Grives, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 191 € à 4 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Grives, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°2 et de 5.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Impasse des Grives, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'estrante-A à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1072 mètres
- Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 245 mètres
- Ecole élémentaire Cassiot à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Grives(4 174€)

4 Impasse des Grives(4 189€)

1 Impasse des Grives(4 176€)

9 Allée des Tourterelles(4 183€)

5 Allée des Tourterelles(4 057€)

4 Allée des Tourterelles(4 049€)

6 Allée des Tourterelles(4 179€)

14 k Chemin de Barbicadge(4 056€)

Prix du 3 Impasse des Grives dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Grives par rapport à la voie

Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 3 Impasse des Grives se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Grives par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grives se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 16.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Bergeronnettes, 33610 Canéjan(4,018 €)

Allee des Chardonnerets, 33610 Canéjan(3,870 €)

Allée des Tourterelles, 33610 Canéjan(4,179 €)

Avenue du Parc, 33610 Canéjan(4,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.