23 Avenue André Vignau Anglade, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue André Vignau Anglade, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Avenue André Vignau Anglade, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignau Anglade (Clos Favol) à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue André Vignau Anglade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue André Vignau Anglade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue André Vignau Anglade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue André Vignau Anglade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue André Vignau Anglade dans son marché local
Prix du 23 Avenue André Vignau Anglade par rapport à la voie
Sur Avenue André Vignau Anglade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 23 Avenue André Vignau Anglade se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue André Vignau Anglade par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue André Vignau Anglade se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 25.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
