Rue Jean Raymond Guyon, 33560 Carbon-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Raymond Guyon, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Raymond Guyon dans son marché local
Prix Rue Jean Raymond Guyon par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Raymond Guyon se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 36.73 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Raymond Guyon à Carbon-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue Jean Raymond Guyon est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carbon-Blanc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Raymond Guyon
Les ventes enregistrées Rue Jean Raymond Guyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Raymond Guyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1701 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 36 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Raymond Guyon
Adresses Rue Jean Raymond Guyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Raymond Guyon, classées par tranches de numéros.
