11 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1962 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Austin Conte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Austin Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Austin Conte dans son marché local
Prix du 11 Avenue Austin Conte par rapport à la voie
Sur Avenue Austin Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 11 Avenue Austin Conte se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Austin Conte par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Austin Conte se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -22.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Austin Conte
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Austin Conte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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