13 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Austin Conte, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Austin Conte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Austin Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Austin Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Austin Conte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Austin Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Austin Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Austin Conte dans son marché local
Prix du 13 Avenue Austin Conte par rapport à la voie
Sur Avenue Austin Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 13 Avenue Austin Conte se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Austin Conte par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Austin Conte se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 13.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
