12 Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 a mais supérieur de 0.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 12 Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Municipal à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Avenue de Bordeaux se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bordeaux par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bordeaux se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 28.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
