14 Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°12 et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Municipal à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 662 mètres
Ventes au 14 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 14 Avenue de Bordeaux se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Bordeaux par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Bordeaux se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -22.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 14 Avenue de Bordeaux à Carbon-Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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