23 Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Municipal à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 23 Avenue de Bordeaux se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bordeaux par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bordeaux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 25.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
