40 Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Municipal à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 40 Avenue de Bordeaux se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Bordeaux par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Bordeaux se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 26.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
