7 Avenue de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de la Gardette, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Sourd à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 788 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Gardette
Les 0 ventes au 7 Avenue de la Gardette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gardette dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 7 Avenue de la Gardette se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gardette par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gardette se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -24.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Gardette
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Gardette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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