34 Rue du Château d'Eau, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 723 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Château d'Eau, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 34 Rue du Château d'Eau, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdieu à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 1900 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 549 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 34 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 34 Rue du Château d'Eau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Château d'Eau par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Château d'Eau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -11.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Argelouse, 33560 Carbon-Blanc(2,901 €)

Avenue André Vignau Anglade, 33560 Carbon-Blanc(2,915 €)

Avenue Raoul Bourdieu, 33560 Carbon-Blanc(3,048 €)

Lotissement Lucie, 33560 Carbon-Blanc(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.