8 b Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Salazard, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 a et du 7.37 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 b Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triviaux à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Salazard
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Salazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Salazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Salazard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Salazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Salazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Salazard dans son marché local
Prix du 8 b Rue Salazard par rapport à la voie
Sur Rue Salazard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 8 b Rue Salazard se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Salazard par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Salazard se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 23.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
