22 Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Therese, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Therese
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Therese, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Therese dans son marché local
Prix du 22 Rue Therese par rapport à la voie
Sur Rue Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 22 Rue Therese se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Therese par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Therese se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 15.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
