32 Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Therese, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Therese
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Therese, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Therese dans son marché local
Prix du 32 Rue Therese par rapport à la voie
Sur Rue Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 32 Rue Therese se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Therese par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Therese se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 9.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
