36 Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Therese, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Therese
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Therese, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Therese dans son marché local
Prix du 36 Rue Therese par rapport à la voie
Sur Rue Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 36 Rue Therese se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Therese par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Therese se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 10.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
