40 Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Therese, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Therese
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Therese dans son marché local
Prix du 40 Rue Therese par rapport à la voie
Sur Rue Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 40 Rue Therese se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Therese par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Therese se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -27.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
