9 Voie Caltex, 33560 Carbon-Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Voie Caltex, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Voie Caltex, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdieu à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie Caltex
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie Caltex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie Caltex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie Caltex, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie Caltex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie Caltex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie Caltex dans son marché local
Prix du 9 Voie Caltex par rapport à la voie
Sur Voie Caltex, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 9 Voie Caltex se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie Caltex par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie Caltex se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -25.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 9 Voie Caltex à Carbon-Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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