22 Allee du Cousseau, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Cousseau, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°2 et du 6.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Allee du Cousseau, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee du Cousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee du Cousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee du Cousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allee du Cousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Cousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Cousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Cousseau dans son marché local
Prix du 22 Allee du Cousseau par rapport à la voie
Sur Allee du Cousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 22 Allee du Cousseau se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Cousseau par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee du Cousseau se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 144.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
