31 Allee du Cousseau, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee du Cousseau, affiche un prix moyen de 7 928 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°32 mais supérieur de 20.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Allee du Cousseau, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee du Cousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee du Cousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee du Cousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee du Cousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee du Cousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee du Cousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee du Cousseau dans son marché local
Prix du 31 Allee du Cousseau par rapport à la voie
Sur Allee du Cousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 928 €/m², le 31 Allee du Cousseau se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee du Cousseau par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee du Cousseau se situe 73.06 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 251.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
