24 Avenue de l'Océan, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², identique à celui du n°40 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Avenue de l'Océan, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 26 logements - 1298 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 24 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 24 Avenue de l'Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de l'Océan par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de l'Océan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carcans et 24.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 750 € au 24 Avenue de l'Océan à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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