18 Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Maubuisson, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Maubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Maubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Maubuisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Maubuisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Maubuisson dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Maubuisson par rapport à la voie
Sur Avenue de Maubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 18 Avenue de Maubuisson se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Maubuisson par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Maubuisson se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Carcans et 18.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au 18 Avenue de Maubuisson à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge.
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