22 Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Maubuisson, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et du 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1452 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Maubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Maubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Maubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Maubuisson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Maubuisson dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Maubuisson par rapport à la voie
Sur Avenue de Maubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 22 Avenue de Maubuisson se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Maubuisson par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Maubuisson se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Carcans et 93.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
