11 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse du pré d'éva, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 485 mètres
Ventes au 11 impasse du pré d'éva
Une vente a été recensée au 11 impasse du pré d'éva. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse du pré d'éva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse du pré d'éva, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse du pré d'éva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse du pré d'éva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse du pré d'éva dans son marché local
Prix du 11 impasse du pré d'éva par rapport à la voie
Sur impasse du pré d'éva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 11 impasse du pré d'éva se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse du pré d'éva par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse du pré d'éva se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Carcans et 9.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 450 € au 11 impasse du pré d'éva à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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