13 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse du pré d'éva, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse du pré d'éva
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse du pré d'éva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse du pré d'éva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse du pré d'éva, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse du pré d'éva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse du pré d'éva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse du pré d'éva dans son marché local
Prix du 13 impasse du pré d'éva par rapport à la voie
Sur impasse du pré d'éva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 13 impasse du pré d'éva se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse du pré d'éva par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse du pré d'éva se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Carcans et 73.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
