3 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 243 € à 4 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°5 et de 8.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7385 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse du pré d'éva

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du pré d'éva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse du pré d'éva(3 433€)

1 impasse du pré d'éva(3 444€)

2 impasse du pré d'éva(3 555€)

4 impasse du pré d'éva(3 513€)

7 impasse du pré d'éva(3 810€)

6 impasse du pré d'éva(3 787€)

8 impasse du pré d'éva(3 788€)

3 Lotissement au Pré d'Eva(3 742€)

Prix du 3 impasse du pré d'éva dans son marché local

Prix du 3 impasse du pré d'éva par rapport à la voie

Sur impasse du pré d'éva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 3 impasse du pré d'éva se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse du pré d'éva par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du pré d'éva se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Carcans et 9.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.