1 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du pré d'éva, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du pré d'éva
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du pré d'éva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du pré d'éva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse du pré d'éva, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du pré d'éva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du pré d'éva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du pré d'éva dans son marché local
Prix du 1 impasse du pré d'éva par rapport à la voie
Sur impasse du pré d'éva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 1 impasse du pré d'éva se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du pré d'éva par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du pré d'éva se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Carcans et 66.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
