4 La Baynasse Sud, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Baynasse Sud, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², identique à celui du n°1310 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°1307.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 La Baynasse Sud, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvadoures à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Baynasse Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Baynasse Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Baynasse Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Baynasse Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Baynasse Sud dans son marché local
Prix du 4 La Baynasse Sud par rapport à la voie
Sur La Baynasse Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 4 La Baynasse Sud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Baynasse Sud par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Baynasse Sud se situe 41.33 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 75.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 300 € au 4 La Baynasse Sud à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 083 € en assurant vous-même les visites, ou 4 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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