1310 La Baynasse Sud, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1310 La Baynasse Sud, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°1307 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1310 La Baynasse Sud, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvadoures à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1310 La Baynasse Sud
Aucune vente n'a été recensée au 1310 La Baynasse Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1310 La Baynasse Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1310 La Baynasse Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1310 La Baynasse Sud dans son marché local
Prix du 1310 La Baynasse Sud par rapport à la voie
Sur La Baynasse Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 1310 La Baynasse Sud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1310 La Baynasse Sud par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1310 La Baynasse Sud se situe 41.33 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 75.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 300 € au 1310 La Baynasse Sud à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 083 € en assurant vous-même les visites, ou 4 041 € si le professionnel les prend en charge.
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