12 ter Place des Combattants, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Place des Combattants, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 bis et du 0.36 % à celui du n°14.
À propos du 12 ter Place des Combattants, 33121 Carcans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Place des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Place des Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 ter Place des Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Place des Combattants dans son marché local
Prix du 12 ter Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 12 ter Place des Combattants se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Place des Combattants par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Place des Combattants se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Carcans et 60.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
