1 Place du Pôle, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Pôle, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 8 locaux.
À propos du 1 Place du Pôle, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 7 parkings - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 206 mètres
Ventes au 1 Place du Pôle
Les 6 ventes au 1 Place du Pôle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Pôle dans son marché local
Prix du 1 Place du Pôle par rapport à la voie
Sur Place du Pôle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 1 Place du Pôle se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Pôle par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Pôle se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Carcans et 10.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
