Place du Pôle, 33121 Carcans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Pôle, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 814 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Pôle dans son marché local
Prix Place du Pôle par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Pôle se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Carcans et 27.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Pôle à Carcans
Le loyer moyen estimé Place du Pôle est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcans, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Pôle
Les ventes enregistrées Place du Pôle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Pôle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Pôle
Adresses Place du Pôle
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Pôle, classées par tranches de numéros.
