8 Route de la Mattade, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Mattade, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Route de la Mattade, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Mattade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Mattade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Mattade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la Mattade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Mattade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Mattade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Mattade dans son marché local
Prix du 8 Route de la Mattade par rapport à la voie
Sur Route de la Mattade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 8 Route de la Mattade se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Mattade par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Mattade se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Carcans et 59.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
