8 bis Route de la Mattade, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de la Mattade, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Route de la Mattade, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de la Mattade
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de la Mattade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de la Mattade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de la Mattade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de la Mattade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de la Mattade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de la Mattade dans son marché local
Prix du 8 bis Route de la Mattade par rapport à la voie
Sur Route de la Mattade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 8 bis Route de la Mattade se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de la Mattade par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de la Mattade se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Carcans et -2.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Route de la Mattade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 8 bis Route de la Mattade à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
