10 Route de Lacanau, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Lacanau, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°14 et du 1.5 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Route de Lacanau, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 325 mètres
Ventes au 10 Route de Lacanau
Une vente a été recensée au 10 Route de Lacanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Lacanau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de Lacanau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Lacanau dans son marché local
Prix du 10 Route de Lacanau par rapport à la voie
Sur Route de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 10 Route de Lacanau se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Lacanau par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Lacanau se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Carcans et 63.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
