13 Route de Lacanau, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Lacanau, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 bis et de 0.03 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Route de Lacanau, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Lacanau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Lacanau dans son marché local
Prix du 13 Route de Lacanau par rapport à la voie
Sur Route de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 13 Route de Lacanau se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Lacanau par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Lacanau se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Carcans et 10.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
