1743 Route de Lacanau, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1743 Route de Lacanau, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°24 ter et de 3.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1743 Route de Lacanau, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 418 mètres
Ventes au 1743 Route de Lacanau
Les 2 ventes au 1743 Route de Lacanau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1743 Route de Lacanau dans son marché local
Prix du 1743 Route de Lacanau par rapport à la voie
Sur Route de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 1743 Route de Lacanau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1743 Route de Lacanau par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 1743 Route de Lacanau se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Carcans et 60.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
