3 bis Route de Lacanau, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Lacanau, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 12.49 % à celui du n°5.
À propos du 3 bis Route de Lacanau, 33121 Carcans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Lacanau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Lacanau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Lacanau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Lacanau dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Lacanau par rapport à la voie
Sur Route de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 3 bis Route de Lacanau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Lacanau par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Lacanau se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Carcans et 49.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
