18 Route de Philibert, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Philibert, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 et du 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Route de Philibert, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Philibert dans son marché local
Prix du 18 Route de Philibert par rapport à la voie
Sur Route de Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 18 Route de Philibert se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Philibert par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Philibert se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Carcans et 68.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
