15 bis Route du Lac, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Route du Lac, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°15 et de n°17.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 bis Route du Lac, 33121 Carcans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 414 mètres
Ventes au 15 bis Route du Lac
Une vente a été recensée au 15 bis Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Route du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Route du Lac dans son marché local
Prix du 15 bis Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 15 bis Route du Lac se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Route du Lac par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Route du Lac se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Carcans et 3.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 15 bis Route du Lac à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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