18 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 335 € à 4 529 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°9 et de 3.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 18 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7785 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 431 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Osmonde

Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Osmonde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

487 000 €(3 268 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•149 m²

18 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l'Osmonde(3 744€)

13 Rue de l'Osmonde(3 787€)

7 Rue de l'Osmonde(3 887€)

16 Rue de l'Osmonde(3 887€)

14 Rue de l'Osmonde(3 875€)

20 Rue de l'Osmonde(3 540€)

12 Rue de l'Osmonde(3 874€)

5 Rue de l'Osmonde(3 872€)

Prix du 18 Rue de l'Osmonde dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Osmonde par rapport à la voie

Sur Rue de l'Osmonde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 18 Rue de l'Osmonde se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Osmonde par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Osmonde se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Carcans et 15.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.